es.casa

Hitta ditt drömhem i Mijas Costa

AI-driven fastighetssökning

Ditt perfekta hem i Mijas Costa är bara några klick bort. Fyll i fastighetsformuläret för att komma igång.

FASTIGHETSSÖKARESälj din fastighet
31° / 17°
Sommartopp / vinterdag
32.5%
Utländska invånare
Uppdaterad 19 sep. 2026Sa hamtar vi var data →

Att bo i Mijas Costa

Mijas Costa är kustsidan av Mijas: det band av bostadsområden, lägenhetshus och villagator som löper längs kommunens tolv kilometer långa kustlinje. Det är inte en egen stad, och kommunen använder namnet som en adress. Gatukartorna för Las Lagunas och La Cala har Mijas Costa som rubrik, och i kommunens register anges adresser som La Cala (Mijas Costa). När du letar efter bostäder bör du vara beredd på att samma fastighet kan listas både under sitt bostadsområdesnamn och som Mijas Costa.

Det som binder samman kustremsan är själva strandlinjen. Kommunen sköter stränderna som en kommunal tjänst, med en särskild strandavdelning, säsongsanställd personal och en rad utmärkelser för kvalitet, hållbarhet och Blå Flagg. Man har också byggt Senda Litoral, en strandpromenad för fotgängare och cyklister som är tänkt att länka samman hela kusten. Bakom strandpromenaden ändras landskapet om och om igen: ett kompakt gammalt centrum på ett ställe, ett bostadsområde på en sluttning på ett annat och en kommersiell gata längs N-340 däremellan.

Avvägningen är en kust som får verklig kommunal uppmärksamhet och en enkel daglig promenad längs havet, i utbyte mot en adress vars karaktär bestäms av det specifika bostadsområdet snarare än av Mijas Costa som helhet. Köpare som vill ha ett tydligt centrum, en veckomarknad och butiker på gångavstånd bör välja kärnan först och se Mijas Costa-etiketten som sekundär.

Slutsatsen

Ärligt sett, båda sidor.

Fördelarna är verkliga. Nackdelarna också. Båda väger tyngre än vad någon broschyr erkänner.

Det som talar för

  • Strandpromenaden ger de boende en sammanhängande gång- och cykelväg längs havet, istället för en serie separata nedgångar till stranden.

  • Kustlinjen sköts som en kommunal tjänst, med en strandavdelning, säsongsanställda badvakter och publicerad information om stränderna.

  • Köpare kan välja mellan ett kompakt centrum vid havet, ett bostadsområde på en sluttning och ett plattare bostadsnät på samma kuststräcka.

  • Strandcertifieringar och strandpromenadens utmärkelse Sendero Azul visar på kommunens långsiktiga investeringar i kustlinjen.

  • Badvaktsbevakningen vid strandpromenaden fortsätter på helgerna även utanför sommarsäsongen.

Det som talar mot

  • Mijas Costa har inget eget centrum, så det dagliga livet beror helt på vilket bostadsområde bostaden ligger i.

  • Stormar för bort sand från stränderna och har underminerat strandpromenadens fundament, vilket leder till avstängningar och reparationsarbeten.

  • N-340 hanterar merparten av kustremsans trafik och shopping, och att korsa den till fots påverkar var människor är villiga att bo.

  • Delar av strandpromenaden håller fortfarande på att färdigställas, så den sammanhängande kustvägen är inte klar överallt.

  • Sommaren medför semestertrafik och fulla stränder längs hela kustremsan, med störst tryck på tillfartsvägarna.

Redaktionens kommentar

Där du kanske passar bättre någon annanstans

Det är bäst att se Mijas Costa som ett sökområde snarare än en destination. Det kloka steget är därför att jämföra de olika delarna. Titta på La Cala de Mijas för ett centrum vid havet med allt på gångavstånd, Calahonda och Riviera del Sol för stora bostadsområden på sluttningar, och Mijas för själva kommunen och dess prisdata.

Mijas Costa på kartan

Livsdata

Klimat

31° / 17°
Sommartopp / vinterdag
J
F
M
A
M
J
J
A
S
O
N
D
Låg 12°CHög 26°C
Årsmedel
18°C

Málaga kommun, station: Málaga Aeropuerto (6155A), 28 km nordostut

Genomsnitt 1981-2010 · AEMET

Kommunikationer

MÁLAGA FLYGPLATS
Málaga-Costa del Sol · AGP
276+ direktlinjer
Direktflyg
LondonManchesterDublinAmsterdamBrusselsCopenhagen

Gemenskap

32.5%
Utländska invånare

Mijas kommun, INE:s årliga folkräkning, efter nationalitet, 1 januari 2025

Service

0
Int. skolor
0
Sjukhus

Vanliga frågor om Mijas Costa

Ärliga svar på frågorna köpare faktiskt ställer.

Är Mijas Costa en stad?+
Nej. Det är den kustnära delen av Mijas kommun, som används av kommunen som adress för den remsa som inkluderar La Cala de Mijas, Sitio de Calahonda och Riviera del Sol.
Vad är Senda Litoral?+
Det är kommunens strandpromenad för fotgängare och cyklister längs Mijas kustlinje. Fotgängare har företräde och cykling är förbjuden under vissa tider varje dag.
Går strandpromenaden längs hela kusten än?+
Inte riktigt. Kommunen öppnade ett 700-metersavsnitt mellan La Cala de Mijas och El Sheriff i juni 2026 och säger att man behandlar tillstånd för anslutningen till Fuengirola.
Hur sköts stränderna?+
Mijas har en kommunal strandavdelning med säsongsanställda badvakter. Fem stränder har Blå Flagg.
Finns det badvakter på stränderna utanför sommaren?+
Vid strandpromenaden, ja, delvis. Från januari till april samt i november och december finns två badvakter i tjänst på helger och helgdagar från 11.00 till 17.00.
Finns det prisstatistik för Mijas Costa?+
Nej. Prisstatistiken som publiceras för Mijas täcker dess olika distrikt, och Mijas Costa är inte ett av dem. En bostad bör därför bedömas mot det distrikt den faktiskt ligger i.
Vilken del bör en köpare titta på först?+
Bestäm dig först för typen av läge: ett promenadvänligt centrum vid havet, ett bostadsområde på en sluttning som kräver bil, eller ett plattare bostadsområde bakom N-340. De upplevs väldigt olika i vardagen.
Vad är kostnaderna för att köpa fastighet i Mijas Costa?+
När du köper fastighet i Mijas Costa ska du räkna med överlåtelseskatt (ITP) på 7 %, plus cirka 3-4 % i notarie-, fastighetsregister- och juridiska avgifter. Mäklararvodet betalas normalt av säljaren. På fastlandet och Balearerna betalar nyproduktion moms (IVA) på 10 % plus stämpelskatt (AJD) i stället för ITP. Överlåtelseskatten bestäms av Andalucía och inte nationellt, och lägre satser kan gälla för permanentbostad och yngre köpare.
Vad är de löpande kostnaderna för att äga fastighet i Mijas Costa?+
Årliga fastighetsägarkostnader i Mijas Costa inkluderar IBI (fastighetsskatt) på 0,4-1,1% av taxeringsvärdet, samfällighetsavgifter (för lägenheter), sophämtningsskatt (basura), räkningar för allmännyttiga tjänster och fastighetsförsäkring. Budgetera cirka 2-4% av fastighetsvärdet per år för alla löpande kostnader. IBI bestäms av kommunen Mijas inom ett nationellt intervall, så den är kommunal och inte regional.
Vilka skatter betalar jag när jag säljer fastighet i Mijas Costa?+
När du säljer fastighet i Mijas Costa betalar du kapitalvinstskatt (plusvalía) på vinsten till satser på 19-26% beroende på vinstbeloppet. Icke-bosatta har 3% av försäljningspriset innehållet vid slutförandet. Du kan också betala kommunal kapitalvinstskatt. Undantag för huvudbostad kan gälla för bosatta över 65 år. Kapitalvinstskatten är nationell, så den är densamma i Andalucía som i resten av Spanien. Plusvalia municipal bestäms av kommunen Mijas och har haft två beräkningsmetoder sedan reformen 2021, fråga din jurist vilken som blir billigare.
Kan jag fortfarande få Golden Visa genom att köpa fastighet i Spanien?+
Nej. Spanien avskaffade Golden Visa-vägen via fastighetsinvestering i april 2025, så ett köp i Mijas Costa ger inte längre uppehållstillstånd. Köpare utanför EU som vill bo i Spanien ansöker om ett eget tillstånd, oftast non-lucrative-visumet (inkomstbevis och privat sjukförsäkring) eller visumet för digitala nomader (distansarbete för kunder utanför Spanien). Fråga en migrationsjurist vilken väg som passar dig innan du köper.

Överlåtelseskattesatser per augusti 2026. Satserna bestäms per autonom region och ändras. Bekräfta aktuella siffror med en spansk jurist eller skatterådgivare innan du budgeterar.

Så hjälper es.casa dig

Ärliga lokala guider

För- och nackdelar med varje ort, med källhänvisade uppgifter om priser, klimat och kostnader.

Din egen kostnadsfria översikt

Din bostadssökning, sparade städer, bolånekalkylator och en köpguide steg för steg, från din första sökning till nyckelöverlämningen.

Mäklare och ägare kommer till dig

Lokala mäklare som talar ditt språk, och ägare som säljer sin egen bostad, kontaktar dig om bostäder som passar din sökning.

Du bestämmer

Mäklare och ägare ber först om kontakt. Dina kontaktuppgifter delas bara med dem du accepterar.

Guide för utländska köpare

Ny på att köpa fastighet i Spanien?

Vår omfattande guide täcker allt som utländska köpare behöver veta - från NIE-nummer och uppehållstillstånd till bolån och juridiska krav.

Komplett Guide
Bolånekalkylator

Beräkna ditt spanska bolån

Använd vår gratis bolånekalkylator för att uppskatta månatliga betalningar, jämföra lånescenarier och förstå den verkliga kostnaden för att köpa i Spanien.

Bolånekalkylator