es.casa

Finn ditt drømmehjem i Mijas Costa

AI-drevet eiendomssøk

Ditt perfekte hjem i Mijas Costa er bare noen få klikk unna. Fyll ut boligfinneren for å komme i gang.

EIENDOMSSØKERSelg din eiendom
31° / 17°
Sommertopp / vinterdag
32.5%
Utenlandske innbyggere
Oppdatert 19. sep. 2026Slik henter vi dataene →

Å bo i Mijas Costa

Mijas Costa er kystdelen av Mijas. Området består av en stripe med boligfelt, leilighetskomplekser og villagater som strekker seg langs kommunens tolv kilometer lange kystlinje. Det er ikke en egen by. Kommunen bruker navnet som en adressetilføyelse: Reguleringsplaner for Las Lagunas og La Cala er for eksempel merket med Mijas Costa, og i offentlige registre skrives adresser som La Cala (Mijas Costa). Hvis du ser på boligannonser, bør du være forberedt på at samme eiendom kan dukke opp både under navnet på boligfeltet og under Mijas Costa.

Det som binder denne kyststripen sammen, er selve strandlinjen. Kommunen drifter strendene som en kommunal tjeneste, med en egen strandetat, sesongansatte og en rekke utmerkelser for kvalitet, bærekraft og Blått Flagg. De har også bygget Senda Litoral, en promenade for fotgjengere og syklister som skal binde hele kysten sammen. Bak promenaden endrer landskapet seg stadig: Her finner du et kompakt, gammelt sentrum, der et boligområde i en åsside, og innimellom en rekke butikker langs N-340.

Kompromisset er en kystlinje som får mye kommunal oppmerksomhet og en enkel, daglig spasertur langs sjøen. Til gjengjeld får du en adresse der særpreget bestemmes av det enkelte boligfeltet, ikke av Mijas Costa som helhet. Boligkjøpere som ønsker et tydelig sentrum, et ukentlig marked og gangavstand til butikker, bør velge selve tettstedet først og se på «Mijas Costa»-betegnelsen som sekundær.

Konklusjonen

Ærlig sett, begge sider.

Fordelene er reelle. Ulempene også. Begge betyr mer enn noen brosjyre innrømmer.

Det som taler for

  • Promenaden gir beboerne en sammenhengende tur- og sykkelvei langs sjøen, i stedet for en rekke separate tilganger til stranden.

  • Kystlinjen driftes som en kommunal tjeneste, med en egen strandetat, sesongbaserte badevakter og offentlig informasjon om strendene.

  • På samme kyststrekning kan boligkjøpere velge mellom et kompakt sentrum ved sjøen, et boligfelt i en åsside eller et flatere boligområde.

  • Strandsertifiseringer og promenadens «Sendero Azul»-utmerkelse vitner om vedvarende kommunale investeringer i kystlinjen.

  • Badevakter er på plass på promenaden også i helgene utenfor sommersesongen.

Det som taler mot

  • Mijas Costa har ikke et eget sentrum, så dagliglivet avhenger fullstendig av hvilket boligfelt boligen ligger i.

  • Stormer fjerner sand fra strendene og har undergravd fundamentet til promenaden, noe som fører til stenginger og reparasjonsarbeid.

  • N-340 tar unna mesteparten av trafikken og huser mange av butikkene. Det å måtte krysse veien til fots påvirker hvor folk ønsker å bo.

  • Deler av promenaden er fortsatt under bygging, så den sammenhengende kystruten er ikke ferdigstilt overalt.

  • Om sommeren øker ferietrafikken, og strendene fylles opp langs hele kyststripen. Presset er størst på adkomstveiene.

Redaksjonens merknad

Der du kanskje passer bedre et annet sted

Mijas Costa bør ses på som et søkeområde heller enn ett enkelt reisemål. Det er derfor lurt å sammenligne de ulike delene. Se på La Cala de Mijas for et sentrum ved sjøen med gangavstand til alt, Calahonda og Riviera del Sol for store boligområder i åssidene, og Mijas for informasjon om kommunen og prisdata.

Mijas Costa på kartet

Livsdata

Klima

31° / 17°
Sommertopp / vinterdag
J
F
M
A
M
J
J
A
S
O
N
D
Lav 12°CHøy 26°C
Årsmiddel
18°C

Málaga kommune, stasjon: Málaga Aeropuerto (6155A), 28 km mot nordøst

Gjennomsnitt 1981-2010 · AEMET

Kommunikasjon

MÁLAGA FLYPLASS
Málaga-Costa del Sol · AGP
276+ direkteruter
Direktefly
LondonManchesterDublinAmsterdamBrusselsCopenhagen

Fellesskap

32.5%
Utenlandske innbyggere

Mijas kommune, INEs årlige folketelling, etter nasjonalitet, 1. januar 2025

Tilbud

0
Int. skoler
0
Sykehus

Ofte stilte spørsmål om Mijas Costa

Ærlige svar på spørsmålene kjøpere faktisk stiller.

Er Mijas Costa en by?+
Nei. Det er kystdelen av Mijas kommune, et navn som kommunen bruker som adressetilføyelse for kyststripen som inkluderer La Cala de Mijas, Sitio de Calahonda og Riviera del Sol.
Hva er Senda Litoral?+
Det er kommunens promenade for fotgjengere og syklister langs kysten av Mijas. Fotgjengere har forkjørsrett, og det er forbudt å sykle der i visse tidsrom hver dag.
Går promenaden langs hele kysten ennå?+
Ikke helt. Kommunen åpnet en 700 meter lang strekning mellom La Cala de Mijas og El Sheriff i juni 2026, og opplyser at de behandler tillatelser for forbindelsen til Fuengirola.
Hvordan vedlikeholdes strendene?+
Mijas har en kommunal strandetat med sesongbaserte badevakter. Fem av strendene har Blått Flagg.
Er strendene overvåket utenfor sommersesongen?+
Ja, delvis på promenaden. Fra januar til april og i november og desember er to badevakter på vakt i helger og på helligdager fra kl. 11.00 til 17.00.
Finnes det pristall for Mijas Costa?+
Nei. Pristallene som publiseres for Mijas, gjelder for kommunens ulike bydeler, og Mijas Costa er ikke en av dem. En boligannonse bør derfor vurderes opp mot bydelen den faktisk ligger i.
Hvilken del bør en boligkjøper se på først?+
Bestem deg først for hva slags område du ønsker: et sentrum ved sjøen med gangavstand til alt, et boligfelt i en åsside som krever bil, eller et flatere boligområde bak N-340. Hverdagslivet oppleves ganske forskjellig i disse områdene.
Hva er kostnadene ved å kjøpe eiendom i Mijas Costa?+
Når du kjøper eiendom i Mijas Costa, må du regne med eiendomsoverføringsskatt (ITP) på 7 %, pluss omtrent 3-4 % i notar-, tinglysings- og juridiske kostnader. Meglerprovisjonen betales normalt av selger. På fastlandet og Balearene betaler nybygg moms (IVA) på 10 % pluss dokumentavgift (AJD) i stedet for ITP. Overføringsavgiften fastsettes av Andalucía og ikke nasjonalt, og lavere satser kan gjelde for primærbolig og yngre kjøpere.
Hva er de løpende kostnadene ved å eie eiendom i Mijas Costa?+
Årlige eiendomskostnader i Mijas Costa inkluderer IBI (eiendomsskatt) på 0,4-1,1% av takstverdi, fellesutgifter (for leiligheter), renovasjonsavgift (basura), strømregninger og eiendomsforsikring. Budsjetter med omtrent 2-4% av eiendommens verdi per år for alle løpende kostnader. IBI fastsettes av kommunen Mijas innenfor en nasjonal ramme, så den er kommunal og ikke regional.
Hvilke skatter betaler jeg når jeg selger eiendom i Mijas Costa?+
Når du selger eiendom i Mijas Costa, betaler du gevinstskatt (plusvalía) på fortjenesten til satser på 19-26% avhengig av gevinstebeløpet. Ikke-beboere har 3% av salgsprisen tilbakeholdt ved fullføring. Du kan også betale kommunal gevinstskatt. Unntak for hovedbolig kan gjelde for beboere over 65 år. Gevinstskatten er nasjonal, så den er den samme i Andalucía som ellers i Spania. Plusvalia municipal fastsettes av kommunen Mijas og har hatt to beregningsmetoder siden reformen i 2021, spør advokaten din hvilken som blir billigst.
Kan jeg fortsatt få Golden Visa ved å kjøpe eiendom i Spania?+
Nei. Spania fjernet investeringsveien via eiendom i april 2025, så et kjøp i Mijas Costa gir ikke lenger oppholdstillatelse. Kjøpere utenfor EU som vil bo i Spania søker om en egen tillatelse, oftest non-lucrative-visumet (inntektsbevis og privat helseforsikring) eller visumet for digitale nomader (fjernarbeid for kunder utenfor Spania). Spør en innvandringsadvokat hvilken vei som passer for deg før du kjøper.

Satser for overføringsavgift per august 2026. Satsene fastsettes per autonome region og endres. Få bekreftet gjeldende tall hos en spansk advokat eller skatterådgiver før du budsjetterer.

Slik hjelper es.casa deg

Ærlige lokale guider

Fordeler og ulemper ved hvert sted, med kildebelagte tall om priser, klima og kostnader.

Ditt eget gratis dashbord

Boligsøket ditt, lagrede byer, boliglånskalkulator og en kjøpsguide steg for steg, fra ditt første søk til nøkkeloverleveringen.

Meglere og eiere kommer til deg

Lokale meglere som snakker språket ditt, og eiere som selger sin egen bolig, kontakter deg om boliger som passer søket ditt.

Du bestemmer

Meglere og eiere ber først om kontakt. Kontaktopplysningene dine deles bare med dem du godtar.

Guide for utenlandske kjøpere

Ny til å kjøpe eiendom i Spania?

Vår omfattende guide dekker alt utenlandske kjøpere trenger å vite - fra NIE-numre og oppholdstillatelser til boliglån og juridiske krav.

Komplett Guide
Boliglånskalkulator

Beregn ditt spanske boliglån

Bruk vår gratis boliglånskalkulator for å estimere månedlige betalinger, sammenligne lånescenarier og forstå de reelle kostnadene ved å kjøpe i Spania.

Boliglånskalkulator